Családi ház és lakás villamos felülvizsgálata Pomázon és környékén
A Kevély lábánál álló régi falusi házaktól a hegyoldali új építésű otthonokig mérünk. Az árat a ház adataiból e-mailben kapja meg, mielőtt elindulunk, a mérés napjáról két napon belül megállapodunk.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 150 m²-ig, egy főelosztóval, 59 000–67 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy pomázi ház mérése, lépésről lépésre
1/6Az elosztó átnézéseKinyitjuk a táblát, megnézzük a feliratokat, a kötések színét, és azt, hogy melyik kör melyik házrészhez tartozik.
Így végezzük a családi ház vagy lakás villamos biztonsági felülvizsgálatát
Pomázon és a szomszédos falvakban sok házban több korszak villanyszerelése él egymás mellett. A régi épületrészben még az eredeti, kétvezetékes körök futhatnak, a hozzáépített szobákban már réz vezeték és zöld-sárga ér van, a hegyoldali új házakban pedig harminc-negyven körös, Fi-relés tábla. A villamos biztonsági felülvizsgálat ezt a vegyes állapotot számokkal írja le: minden kört külön, kalibrált műszerrel, és a minősítést ahhoz a szabályhoz méri, amely a szereléskor volt érvényben.
A kiszálláskor a mérőóra mögötti táblánál kezdünk, onnan haladunk az alelosztók, a dugaljsorok, a lámpakörök és a fixen bekötött bojler, tűzhely, hőszivattyú felé. Körönként megnézzük, hogy a zöld-sárga ér végig összefüggő-e, nem szivárog-e áram a vezetékek között, testzárlatkor elég gyorsan bontana-e a kismegszakító, és hány milliamperesnél old a Fi-relé. Ahol a ház saját földelőszondára támaszkodik, annak ellenállása is számot kap. A pince, a nyári konyha, a garázs is sorra kerül, ha saját táblája van.
Az ár elsősorban a körök és a táblák számán múlik, a négyzetméter ennek csak közelítése. Egy 90 m²-es, egyetlen táblás falusi ház két óra alatt megvan, egy 220 m²-es, kétszintes új ház két alelosztóval és hőszivattyúval fél napot is igénybe vehet. Munkát csak Pomáz 15 km-es körzetében vállalunk (légvonalban mérve, Pest vármegyén belül, a fővárost kivéve). A várost és a környéket rendszeresen járjuk, helyben irodánk nincs.
Amire figyelünk
Családi ház, lakás árak 2026
Bruttó ársávok 2026-ra Pomáz körzetében, az úttal, a mérési lappal és a minősítő irattal együtt. Családi háznál a körök és a táblák száma mozgatja leginkább az összeget.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Családi ház 150 m²-ig, egy főelosztóval | 59 000–67 000 Ft | |
| Családi ház 150–250 m² között vagy egy alelosztóval | 73 000–86 000 Ft | |
| Családi ház 250 m² felett | 940–1 090 Ft/mérési pont | körök, dugaljak, lámpák, gépbekötések |
| Társasházi, ikerházi vagy sorházi lakás 80 m²-ig | 47 000–55 000 Ft | |
| Lakás 80 m² felett vagy két táblával | 57 000–65 000 Ft | |
| Saját táblás melléképület (pince, nyári konyha, garázs, műhely) | 14 000–18 000 Ft/db | |
| Saját földelőszonda ellenállásmérése | 8 000–11 000 Ft | ha a ház nem a hálózati védővezetőre van kötve |
| Ismételt mérés a kijavított körökön, friss irattal | 23 000–29 000 Ft | |
| Az irat további aláírt papírpéldánya | 4 500–6 000 Ft/db |
Pomázi VBF árkalkulátor
Válassza ki a vizsgálat fajtáját, adja meg a négyzetmétert és a telken lévő berendezéseket, és soronként látja, mennyibe kerül a mérés Pomáz körzetében.
Becslés, kb. 120 m² alapterület
Családi ház időszakos vizsgálata, hatévente
59 000–67 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 2–4 óra a házban, az irat legkésőbb a harmadik munkanapon.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Pomázi családi ház legfeljebb 150 m², egy főelosztó | 59 000–67 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, családi ház, lakás
Mit mér a felülvizsgáló egy Pomáz környéki családi házban, mit kezdünk a több korszakból összerakott hálózattal, mikor jár le a ciklus, mi szerepel a papíron, és mi a teendő, ha víz jutott a pincébe.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Vegyes hálózat egy házon belül
A Wikipédia szerint Pomáz a Nagy- és a Kis-Kevély lábánál fekszik, és a két világháború között a település szélén új lakótelepek, a Bartkó-telep és a Tiszolczy-telep épültek. Egy ilyen házban az évtizedek során többször hozzányúltak a villanyhoz: új táblát kapott, új kört húztak a konyhába, a tetőtér beépítésekor az emelet teljesen új szerelést kapott.
Ezért először felrajzoljuk, mely körök az eredeti hálózatból valók, és melyek a későbbi bővítésekből. A szabályzat a szereléskori követelményhez köti a minősítést, így egy hatvanas évekbeli kört más mércével ítélünk meg, mint egy tavaly bekötött hőszivattyút.
- eredeti, kétvezetékes körök zöld-sárga ér nélkül, gyakran alumíniumból
- későbbi bővítések rézből, de régi táblára kötve
- tetőtéri vagy hozzáépített rész új szereléssel, saját alelosztóval
- utólag beszerelt Fi-relé, amely olykor csak a fürdőt védi
Ilyen sorrendben mérünk
A kisfeszültségű hálózatok ellenőrzésének menetét az MSZ HD 60364-6:2017 rögzíti, a VMBSZ erre utal vissza. A lépések sorrendje kötött, mert a későbbi mérések csak az előzők ismeretében értelmezhetők.
- A táblák átnézése: feliratok, kötések, elszíneződés, hiányzó burkolat.
- A zöld-sárga ér végigmérése minden földelt dugaljig és fém készülékházig.
- Szigetelés mérése lekapcsolt körön, a fogyasztók kihúzása után.
- Zárlati hurok: testzárlatkor elég nagy áram indulna-e ahhoz, hogy a kismegszakító gyorsan bontson.
- Fi-relé: hány milliamperesnél és hány ezredmásodperc alatt old, és mely köröket védi.
- Földelőszonda ellenállása, ha a ház erre támaszkodik.
Mikor jár le
A VMBSZ 1.6. pontja felsorolja az ellenőrzési alkalmakat, az 1.13.2. a legrövidebb megengedett ciklusokat. Lakóháznál a hatéves kör a meghatározó, de a többi alkalom is sűrűn előfordul.
| Alkalom | Mit kell mérni | Pont a szabályzatban |
|---|---|---|
| Lakóépület, időszakosan | a teljes berendezést, legalább 6 évente | 1.13.2. e) |
| Eladás, kiadás, ha nincs 6 évnél újabb irat | a teljes berendezést | 1.6. e), 1.13.2. f) |
| Bővítés, átépítés, javítás | a megváltozott részt, bekapcsolás előtt | 1.6. c), 1.7. |
| Tűz, beázás, pinceelöntés, villámcsapás | a sérült részt, az eset után | 1.6. b), 1.7. |
| Munkahelynek használt helyiség a házban | azt a részt legalább 3 évente | 1.13.2. dc) |
Beázás és pinceelöntés után
A Wikipédia leírása szerint a Pomázon átfolyó Dera-patak nyáron kiszáradhat, nagy esőben viszont hirtelen megárad. Ha egy ház pincéjébe vagy földszintjére víz jutott, a szabályzat rendkívüli eseménynek tekinti, és a sérült rész visszakapcsolása előtt ellenőrzést kér.
Ilyenkor a pince köreit, a földszinti dugaljakat és a padló közelében futó kötéseket vesszük elő, főleg a szigetelést. A nedves falban futó vezeték napokig rossz értéket mutathat, ezért a mérés napját a kiszáradáshoz igazítjuk, és ha kell, a kört addig kikapcsolva hagyjuk.
Ami a papírra kerül
Két dokumentumot kap. A mérési lapon körönként ott a műszer által mutatott szám és a megengedett szélsőérték, a minősítő irat pedig összegzi, hogy a berendezés rendben van-e, és dátummal felsorolja a hibákat. Hogy mi álljon az iratban, azt a munkaeszközökről szóló 10/2016. NGM rendelet 19. §-a sorolja fel: a vizsgálat oka, határa, ideje, a felülvizsgáló adatai és képesítése.
A hibákat két csoportba osztjuk. Az egyikbe a közvetlen élet- vagy tűzveszélyt okozók tartoznak, ezeknél az 1.14.1. pont azonnali leválasztást ír elő. A másikba azok, amelyekre az 1.14.2. pont írásos ütemtervet és határnapot kér.
- a vizsgált ház és a melléképületek, a vizsgálat határa
- a felülvizsgáló neve, képesítése, a műszer adatai
- körönként a mért szám és a megengedett érték
- a hibák súlyosság szerint, határnappal
- a minősítés, dátum, aláírás
Teendők a mérés napjáig
Minél jobban ismerjük előre a házat, annál pontosabb az ár, és annál kisebb az esélye, hogy kétszer kell kijönnünk. Néhány fotó és pár mondat elég hozzá.
- Fényképezze le a főelosztót nyitott ajtóval, és ha van, az alelosztókat.
- Írja össze, melyik melléképületben van áram, és hol a kulcsa.
- Keresse elő a korábbi érintésvédelmi papírt vagy minősítő iratot.
- Pakolja el a tábla elől a polcot, a kabátokat.
Források
- 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat, Nemzeti Jogszabálytár
- 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet a munkaeszközök és használatuk biztonsági és egészségügyi követelményeinek minimális szintjéről, Nemzeti Jogszabálytár
- A felülvizsgálatok dokumentálása, MSZ HD 60364-6:2017, MEE Felülvizsgálói Tagozat
- Villamos biztonsági felülvizsgálat árak 2026, JóSzaki
- Pomáz, Wikipédia
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Kimarad a pince és a garázs
Időszakos vizsgálatkor a teljes berendezést kell mérni. Ha a pince vagy a garázs saját táblája nincs a lapon, az irat hiányos, és egy későbbi vevő vagy biztosító ezt kifogásolja.
Mai mérce egy régi házra
A régi, kétvezetékes kör nem attól hibás, hogy ma másképp szerelnék. A minősítés a szereléskori szabályhoz igazodik. Aki a mai szabványt kéri számon, felesleges átépítést írhat elő.
Fi-relé csak gombnyomással
A próbagomb annyit árul el, hogy a kapcsoló mechanikája mozog. Hogy hány milliamperes hibaáramnál és mennyi idő alatt bont, azt csak a műszer mutatja.
Így dolgozunk
- 1
Pár adat a házról
Település, négyzetméter, a táblák és a melléképületek száma, és hogy mikori az utolsó irat. Egy fotó a nyitott tábláról sokat segít.
- 2
Ár és mérési nap
Levélben megírjuk az összeget, a mérés napját 48 órán belül rögzítjük. Előre szólunk, mely körök lesznek pár percre sötétek.
- 3
Mérés a házban
Átnézzük a táblákat, aztán körönként mérünk a főelosztótól a melléképületig. A végén szóban is elmondjuk, mit találtunk.
- 4
Irat és hibalista
PDF-ben jön a mérési lap meg a minősítő irat, legkésőbb a harmadik munkanapon. Ha hibát találtunk, tételes javítási ajánlat megy mellé.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy pomázi családi ház felülvizsgálata?
Hány évente kell egy lakóház hálózatát átvizsgáltatni?
A régi falusi házunkban nincs zöld-sárga ér. Biztosan megbukik?
Lesz áramszünet a mérés alatt?
Miért kerül pénzbe már a kiszállás is?
A saját, nem kiadott házunkra is kötelező?
Mely településeken vállalják?
Kapcsolódó szolgáltatások
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg a település nevét, a ház négyzetméterét, hány tábla van (a pincéét, garázsét is), van-e saját földelőszonda, és mikori a legutóbbi irat vagy érintésvédelmi papír.