Ugrás a tartalomra
Pomázi VBF.hu

Villamos felülvizsgálat eladáshoz és bérbeadáshoz Dunakeszi területén

Ha a legutóbbi irat is hat évesnél idősebb, vagy irat egyáltalán nincs, a tulajdonosváltás és a kiadás előtt mérni kell. Ha már a hirdetés előtt megrendeli, a javításra is marad idő, és a vevő a rendbe hozott állapotról kap papírt.

Tájékoztató ár 2026:Családi ház 150 m²-ig, egy főelosztóval, eladás előtt, 59 000⁠–⁠67 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Munkaterület: Pomáz és 15 km-es körzete.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Dunakeszi területén

Dunakeszi területén házak és lakások eladása vagy kiadása előtt mérjük végig a villanyhálózatot, ha hat évnél frissebb irat nincs. A település a Pomáz körüli körzetünkbe tartozik. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Ha tudja már, melyik napon írják alá a szerződést, jelezze, ahhoz igazítjuk a mérést és a papír elkészítését.

Eladáskor az egész berendezést mérjük: házat, pincét, garázst, kerti köröket, ha saját táblájuk van. A papíron felsoroljuk, mire terjedt ki a vizsgálat, így a vevő tudja, mire szól a minősítés. Az árat a ház mérete és a táblák száma alapján e-mailben megírjuk, mielőtt kiindulunk.

Eladás előtti mérésre a szomszédos falvakba (Fót, Szigetmonostor, Göd, Szentendre) is kijárunk. Ha hiba kerül elő, tételes javítási ajánlatot írunk, a javítás végeztével a kijavított köröket újramérjük, és friss iratot adunk, hogy a vevő a rendbe hozott állapotról kapjon papírt.

Munkaterület

Dunakeszi (város, Pest vármegye, Dunakeszi járás). Közúton kb. 14 km a sződligeti telephelytől, kb. 20 perc. A 20 km-es körzetben további 20 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 20 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Papír, amit a vevő is ért

    A mérési lapon minden mért szám mellett ott a megengedett szélsőérték. A vevő vagy a szakértője maga is utánaszámolhat, mi alapján lett rendben vagy hibás a ház.

  • Időzítés a hirdetéshez

    Ha a hirdetés feladásakor mérünk, a javítás és a második mérés is belefér, és az aláíráskor már a rendbe tett házról szóló irat van az asztalon.

  • Pontosan leírt határ

    Felsoroljuk, mire terjedt ki a vizsgálat: ház, pince, garázs, kerti körök. Így nem marad kérdés, mire vonatkozik a minősítés.

  • Javítás egy kézből

    Ha hibát találunk, tételes ajánlatot írunk, a javítás után újramérünk, és a vevő friss, rendben lévő iratot kap.

Eladás, bérbeadás árak 2026, Dunakeszi

Bruttó ársávok 2026-ra Pomáz körzetében, úttal, mérési lappal és irattal. Az összeget az ingatlan mérete és a táblák száma határozza meg, a vizsgálat oka nem számít bele.

TételÁrMegjegyzés
Családi ház 150 m²-ig, egy főelosztóval, eladás előtt59 000⁠–⁠67 000 Ft
Családi ház 150⁠–⁠250 m² között vagy alelosztóval73 000⁠–⁠86 000 Ft
Lakás 80 m²-ig, eladás vagy kiadás előtt47 000⁠–⁠55 000 Ft
Lakás 80 m² felett vagy két táblával57 000⁠–⁠65 000 Ft
Saját táblás melléképület14 000⁠–⁠18 000 Ft/db
Több kiadott lakás egy épületben, ugyanazon a napon41 000⁠–⁠47 000 Ft/lakás80 m²-ig, legalább három lakásnál
Irat soron kívül, a mérést követő munkanapon9 000⁠–⁠13 000 Ft
Második mérés a javítás után, friss irattal23 000⁠–⁠29 000 Ft

Sávos, tájékoztató árak. A pontos összeg a mérési pontokon, a táblákon és a melléképületeken múlik, ezt a mérés előtt e-mailben megírjuk. A javítás nincs benne, arról külön tételes ajánlatot írunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Mérés az aláírás előtti héten

    Ha ekkor derül ki hiba, a javításra és a második mérésre már nincs idő. Vagy csúszik a szerződés, vagy hibalistás papírral megy át a ház, ami az árat is lefelé húzhatja.

  • Régi érintésvédelmi papír

    Egy tíz évvel ezelőtti érintésvédelmi jegyzőkönyv nem helyettesíti a hat évnél újabb minősítő iratot. Az eladónak új mérés kell.

  • Szűkre szabott vizsgálat

    Ha csak a lakóépületet mérik, a pince vagy a garázs saját táblája lemarad. Tulajdonosváltáskor a szabályzat az egész berendezést kéri.

Így dolgozunk

  1. 1

    Határidő és adatok

    Megírja, mikorra kell a papír, mekkora a ház vagy lakás, hány tábla van. Ha már tudja az aláírás napját, azt is.

  2. 2

    Ár, nap

    Az árat levélben küldjük, a mérés dátumát két napon belül egyeztetjük. Üres háznál kulcsátadással is megoldjuk.

  3. 3

    Mérés

    Az egész berendezést mérjük, a melléképületekkel. A helyszínen elmondjuk, kell-e javítás.

  4. 4

    Papír a vevőnek

    Mérési lap és irat legkésőbb a harmadik munkanapon. Javítás esetén második mérés, friss irat.

Gyakori kérdések, Dunakeszi

Mennyibe kerül az eladás előtti felülvizsgálat Dunakeszi területén?
Családi háznál 150 m²-ig bruttó 59 000⁠–⁠67 000 Ft, lakásnál 80 m²-ig 47 000⁠–⁠55 000 Ft, az úttal és a papírral együtt. A melléképület külön tétel.
Milyen gyorsan kapom meg az iratot?
Rendesen 1⁠–⁠3 munkanap alatt. Sürgős esetben a mérést követő munkanapon is küldhetjük, ennek felára 9 000⁠–⁠13 000 Ft.
Elég a régi érintésvédelmi jegyzőkönyv?
Csak ha hat évnél újabb minősítő irat. Egy ennél régebbi papír helyett új vizsgálat kell a tulajdonosváltás vagy a kiadás előtt.
Kötelező a villamos felülvizsgálat, ha eladom a házamat?
Lakóépületben lévő lakás tulajdonosának cseréjekor és kiadásakor a szabályzat 1.13.2. f) pontja mérést kér, kivéve, ha kéznél van egy hat évesnél fiatalabb minősítő irat. Ilyenkor elég azt odaadni a vevőnek. Ha nincs, vagy elavult, a mérést az eladás előtt célszerű elvégeztetni, hogy a vevő már az iratot kapja kézbe.
Ki fizeti, az eladó vagy a vevő?
A szabályzat a berendezés üzemeltetőjére, eladáskor jellemzően a tulajdonosra bízza a vizsgálat megrendelését. Az adásvételi szerződésben ettől el lehet térni. Pomáz környékén is jellemzően az eladó hív minket, mert így a javítás ütemezése is az ő kezében marad.
Mennyi idő alatt kapom meg a papírt?
Legkésőbb a mérést követő harmadik munkanapon küldjük PDF-ben. Ha közel az aláírás, kérheti soron kívül, ilyenkor a mérést követő munkanapon küldjük, ennek ára 9 000⁠–⁠13 000 Ft. A javítás és a második mérés a hibák számától függően még néhány nap.

Részletes útmutató

Mikor kell villamos felülvizsgálat egy Pomáz környéki ház eladásakor vagy kiadásakor, hogyan időzítse a mérést az aláíráshoz, mit lát a vevő a papíron, és mi a teendő, ha hiba kerül elő.

Teljes útmutató

Eladás, bérbeadás, Dunakeszi és 20 km-es körzete

Dunakeszi területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 20 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Pomáz (légvonalban kb. 9 km)

További szolgáltatások, Dunakeszi

Ajánlatkérés, Dunakeszi

Írja meg a települést, a ház vagy lakás méretét, a táblák és a melléképületek számát, és mikorra kell a papír (aláírás, beköltözés napja).

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek