Régi falusi ház villanya vásárlás előtt
A Pilis lábán és a Duna mentén sokan vesznek régi házat felújításra. A villanyhálózat állapota a vételár mellett a felújítási keret egyik nagy tétele, és egy felülvizsgálat már a vásárlás előtt megmutatja, mire kell számítani.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Tartalom
Mire figyeljen, ha régi falusi házat vesz Pomáz környékén: kétvezetékes hálózat, régi tábla, pince, melléképület, mit mutat az irat, mennyibe kerül a javítás.
Mit kérjen az eladótól
A VMBSZ szerint lakóépületben lévő lakás tulajdonosának cseréjekor mérni kell, ha a legfrissebb minősítő irat is hat évesnél idősebb. Kérdezze meg az eladót, van-e ilyen papír, és ha van, kérje el a mérési lappal együtt.
Ha az eladó nem rendelt felülvizsgálatot, vevőként is megrendelheti a megtekintés után, az eladó beleegyezésével. A mérés egy-két óra, a papír pár munkanap, és a hibalistából a javítás költsége is becsülhető.
Amit a régi házakban gyakran találunk
- kétvezetékes, zöld-sárga ér nélküli körök az eredeti épületrészben
- alumínium vezeték, réz szerelvényekbe kötve
- csavaros biztosítós tábla, utólag beépített kismegszakítókkal
- Fi-relé, amely csak a fürdőt védi, vagy egyáltalán nincs
- pincetábla nedves falon, rozsdás szerelvényekkel
- kerti tárolóhoz vezetett hosszabbító a földben
Mennyibe kerülhet a javítás
A javítás ára a hibák számán és a fal anyagán múlik. Néhány célzott javítás, Fi-relé, EPH, kötések, néhány tízezer forinttól indul, egy régi tábla cseréje új elosztóra 145 000–245 000 Ft, a teljes újravezetékezés pedig egy felújítás része, amelynek ára a ház méretétől függ.
| Javítás | Tájékoztató ár, 2026 |
|---|---|
| Fi-relé beépítése meglévő táblába, anyaggal | 36 000–56 000 Ft |
| EPH kiépítése fürdőszobában | 26 000–46 000 Ft |
| Régi tábla cseréje új elosztóra, anyaggal | 145 000–245 000 Ft |
| Zöld-sárga ér pótlása egy körön | 36 000–72 000 Ft/áramkör |
| Szokásos hibalista egy régi háznál, anyaggal | 115 000–195 000 Ft |
Ha felújítást tervez
Ha a házat teljesen felújítja, a régi hálózat helyére új kerül, amelyre bekapcsolás előtt első ellenőrzés kell. Ilyenkor a vásárlás előtti mérés azt mutatja meg, mi nem várhat a felújításig, például egy közvetlen veszélyt jelentő kör vagy egy melegedő kötés.
Vályog- vagy kőfalú háznál a vezetékcsere módját már a felújítás tervezésekor döntse el, mert a vésés gyengíti a falat.
Kérjen ajánlatot a saját munkájára
Írja meg, mit és hol kell elvégezni. Visszahívjuk, egyeztetjük a felmérést, utána tételes, írásos ajánlatot küldünk.
- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?